Estimation théorique
Le Château,56660 Saint Jean Brévelay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Château,56660-Saint Jean Brévelay indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jean-Brévelay (56222), comprenant 2953 habitants est de 5,71€, soit un loyer théorique mensuel de 571€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 717€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jean-Brévelay (56222), comprenant 2953 habitants est de 5,71€, soit un loyer théorique mensuel de 571€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 717€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 5220 | KERALLAN | 4 | 84 | 80 | 60000€ | 714€ |
2021-10-18 | 5222 | KERALLAN | 4 | 81 | 1530 | 230000€ | 2840€ |
2020-11-05 | 5249 | LE PETIT MOUSTOIR | 3 | 90 | 136 | 85000€ | 944€ |
2022-03-16 | 5216 | LE PORHO | 2 | 66 | 86 | 90000€ | 1364€ |
2023-05-04 | 5238 | PARK CHICAN | 3 | 65 | 230 | 115000€ | 1769€ |
2022-02-16 | 5680 | GOH MENHIR | 1 | 27 | 6125 | 105000€ | 3889€ |
2021-12-31 | 5272 | LA NOE MENHIR | 1 | 70 | 47 | 50000€ | 714€ |
2021-02-05 | 5713 | LE BAS KERROUX | 5 | 115 | 17120 | 262500€ | 2283€ |
2020-08-10 | 5206 | KER ROUX | 5 | 164 | 126 | 295000€ | 1799€ |
2023-03-14 | 5036 | LE TOUL DOUAR | 4 | 143 | 3700 | 223790€ | 1565€ |
2023-06-07 | 5171 | KER AS COUET | 4 | 135 | 82 | 315000€ | 2333€ |
2022-09-05 | 5967 | KERASCOUET | 4 | 100 | 500 | 305070€ | 3051€ |
2021-04-23 | 5187 | SAINT NICOLAS | 4 | 76 | 1185 | 80000€ | 1053€ |
2021-05-11 | 5701 | LIV ER LANN | 4 | 106 | 1400 | 236980€ | 2236€ |
2023-06-16 | 5589 | BREMENEC | 7 | 136 | 1000 | 265000€ | 1949€ |
2019-06-04 | 5030 | LE TOUL DOUAR | 4 | 84 | 0 | 128625€ | 1531€ |
2022-07-13 | 5192 | LE GUERIHUEL | 6 | 146 | 98 | 350150€ | 2398€ |
2022-07-21 | 5194 | LE GUERIHUEL | 4 | 125 | 352 | 185000€ | 1480€ |
2022-05-04 | 5001 | GOHILIS | 5 | 90 | 1000 | 315000€ | 3500€ |
2022-11-22 | 5196 | LE GUERIHUEL | 3 | 75 | 72 | 122444€ | 1633€ |
2022-07-01 | 5282 | KERTHOMAS | 3 | 89 | 119 | 170000€ | 1910€ |
2021-12-29 | 5202 | KERJEAN | 1 | 46 | 60 | 245000€ | 5326€ |
2022-02-11 | 5317 | KERMARTHE | 2 | 75 | 145 | 280000€ | 3733€ |
2020-10-30 | 5532 | TALHOUET | 4 | 103 | 380 | 175000€ | 1699€ |
2021-07-09 | 5306 | KER AN DRONO | 6 | 124 | 103 | 175000€ | 1411€ |
2023-02-24 | 5306 | KER AN DRONO | 6 | 124 | 103 | 281000€ | 2266€ |
2019-12-02 | 5462 | TALARA | 5 | 150 | 4375 | 310000€ | 2067€ |
2021-06-23 | 5179 | KERBERTHO | 2 | 65 | 75 | 55000€ | 846€ |
2022-09-16 | 5623 | KERHERVY | 6 | 101 | 1099 | 78750€ | 780€ |
2020-03-06 | 5235 | KERLANN | 6 | 110 | 7837 | 158000€ | 1436€ |
2021-05-04 | 2 | KERGUIRIS | 3 | 84 | 2064 | 55000€ | 655€ |
2021-02-25 | 1 | KERGUIRIS | 6 | 200 | 3076 | 273000€ | 1365€ |
2021-08-05 | 5810 | SAINT THURIAU | 6 | 192 | 1928 | 357000€ | 1859€ |
2019-07-19 | 5077 | KERIO | 2 | 95 | 1501 | 127000€ | 1337€ |
2023-04-25 | 4 | LA PETITE METAIRIE | 0 | 18 | 276 | 60000€ | 3333€ |
2021-02-25 | 5098 | POULBREN | 5 | 158 | 1420 | 285000€ | 1804€ |
2019-06-07 | 5084 | LE GUERN | 4 | 80 | 1767 | 365000€ | 4563€ |
2022-08-05 | 5965 | LE HOAGO | 5 | 130 | 925 | 326750€ | 2513€ |
2020-09-04 | 5997 | KERMAN | 5 | 173 | 1506 | 324000€ | 1873€ |
2021-02-26 | 5050 | TALHOUET | 6 | 131 | 48740 | 173000€ | 1321€ |
2020-11-10 | 5604 | KER BILY | 7 | 123 | 1703 | 247000€ | 2008€ |
2022-09-20 | 5604 | KER BILY | 7 | 123 | 297 | 318000€ | 2585€ |
2020-12-17 | 2 | LOT LA LANDE DE CORNEVEC | 5 | 96 | 598 | 245000€ | 2552€ |
2020-10-15 | 5250 | LE VIEUX PRE | 4 | 128 | 1037 | 175000€ | 1367€ |
2020-12-11 | 5066 | KERHALIGUEN | 4 | 175 | 3430 | 500000€ | 2857€ |
2019-05-27 | 1 | LOT LE CLOS DE KERLANN | 5 | 122 | 669 | 185010€ | 1516€ |
2021-12-08 | 5715 | KER BILY | 5 | 139 | 1000 | 375000€ | 2698€ |
2020-06-03 | 19 | LOT LA LANDE DE CORNEVEC | 5 | 91 | 538 | 190400€ | 2092€ |
2023-06-12 | 5289 | KERGROIX | 2 | 70 | 150 | 170000€ | 2429€ |
2021-06-24 | 14 | LOT LA LANDE DE CORNEVEC | 5 | 107 | 699 | 95000€ | 888€ |
2021-04-15 | 18 | LOT LA LANDE DE CORNEVEC | 4 | 90 | 543 | 166000€ | 1844€ |
2022-02-23 | 3 | KERLANN | 4 | 97 | 483 | 260200€ | 2682€ |
2021-07-19 | 5310 | KERBODIN | 1 | 35 | 433 | 24000€ | 686€ |
2021-05-05 | 5175 | BELLEVUE | 2 | 61 | 460 | 60000€ | 984€ |
2020-02-03 | 4 | LOT LE CLOS DE KERLANN | 4 | 88 | 481 | 140000€ | 1591€ |
2023-03-17 | 4 | LOT LE CLOS DE KERLANN | 4 | 88 | 481 | 219225€ | 2491€ |
2019-08-20 | 5340 | RUE DE VANNES | 3 | 50 | 341 | 110036€ | 2201€ |
2019-07-10 | 33 | LOT LA CROIX DU HAYO | 6 | 155 | 681 | 190000€ | 1226€ |
2019-08-29 | 5 | LOT LE CLOS DE KERLANN | 6 | 104 | 478 | 188000€ | 1808€ |
2023-02-03 | 5312 | KERBODIN | 5 | 111 | 4220 | 205000€ | 1847€ |
2022-12-09 | 2 | LE COSQUER | 5 | 140 | 1136 | 150000€ | 1071€ |
2022-08-23 | 5641 | LE HAYO | 6 | 124 | 1869 | 375000€ | 3024€ |
2022-01-17 | 39 | LOT LA CROIX DU HAYO | 5 | 107 | 620 | 255185€ | 2385€ |
2022-09-05 | 4 | LOT LES JARDINS DE KERLANN | 5 | 130 | 893 | 382000€ | 2938€ |
2023-06-30 | 26 | LOT LA CROIX DU HAYO | 6 | 117 | 729 | 365000€ | 3120€ |
2022-02-04 | 5337 | RUE DE LA RESISTANCE | 8 | 155 | 635 | 303000€ | 1955€ |
2021-06-24 | 5252 | LE VIEUX PRE | 3 | 80 | 0 | 42000€ | 525€ |
2020-12-29 | 5695 | COLIZAC | 5 | 166 | 534 | 130000€ | 783€ |
2023-05-03 | 25 | LOT LA CROIX DU HAYO | 5 | 126 | 731 | 334700€ | 2656€ |
2019-09-13 | 5345 | LE HAYO | 3 | 97 | 1500 | 220000€ | 2268€ |
2020-12-23 | 13 | LOT COMMUNAL DU HAYO | 5 | 125 | 895 | 210000€ | 1680€ |
2022-03-31 | 15 | LOT COMMUNAL DU HAYO | 4 | 92 | 891 | 223900€ | 2434€ |
2022-08-18 | 5428 | BENAUTER | 4 | 125 | 930 | 379000€ | 3032€ |
2020-05-15 | 5064 | TRESCOUET | 3 | 108 | 0 | 78594€ | 728€ |
2022-03-29 | 5 | LE COSQUER | 6 | 109 | 837 | 231000€ | 2119€ |
2021-08-31 | 5156 | BENAUTER | 3 | 56 | 0 | 150000€ | 2679€ |
2022-04-13 | 10 | RTE DE CORNEVEC | 8 | 156 | 1789 | 290000€ | 1859€ |
2019-05-03 | 27 | RUE DES RAH KOED | 6 | 146 | 663 | 250000€ | 1712€ |
2021-07-21 | 5315 | KERBODIN | 5 | 111 | 905 | 122550€ | 1104€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DE ROHAN | 3 | 90 | 500 | 240000€ | 2667€ |
2021-06-23 | 5431 | LA BELLE ETOILE | 6 | 110 | 1325 | 225000€ | 2045€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DU MOULIN | 7 | 150 | 396 | 160000€ | 1067€ |
2021-07-07 | 17 | RUE DES RAH KOED | 7 | 165 | 1593 | 313000€ | 1897€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 148 | 565 | 190000€ | 1284€ |
2021-01-08 | 3 | CHE DU MOULIN A VENT | 6 | 169 | 940 | 360000€ | 2130€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 75 | 578 | 152000€ | 2027€ |
2021-07-07 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 111 | 500 | 190000€ | 1712€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU PONT BANER | 6 | 125 | 500 | 300000€ | 2400€ |
2023-02-20 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 892 | 285000€ | 2545€ |
2019-12-23 | 20 | RUE DU MOULIN | 5 | 117 | 500 | 137000€ | 1171€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU MOULIN | 7 | 128 | 782 | 119000€ | 930€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DU MOULIN | 7 | 128 | 782 | 180000€ | 1406€ |
2022-05-05 | 5926 | LE SUILLO | 6 | 90 | 1000 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-25 | 18 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 798 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-27 | 11 | RUE DES RAH KOED | 6 | 137 | 500 | 210600€ | 1537€ |
2022-12-16 | 22 | RUE DU PARC | 5 | 104 | 454 | 157500€ | 1514€ |
2021-06-11 | 5302 | KERDROGUEN | 4 | 79 | 7920 | 200000€ | 2532€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 116 | 1017 | 178100€ | 1535€ |
2019-05-17 | 5600 | RUE DU MOULIN | 3 | 61 | 805 | 83000€ | 1361€ |
2020-12-15 | 5774 | RUE DE ROHAN | 6 | 141 | 2080 | 290000€ | 2057€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DES RAH KOED | 5 | 113 | 1093 | 230000€ | 2035€ |
2019-07-10 | 5416 | ROCHENETTE | 1 | 78 | 101 | 131000€ | 1679€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DES RAH KOED | 5 | 103 | 806 | 189000€ | 1835€ |
2021-01-30 | 2 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 141 | 750 | 250000€ | 1773€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 372 | 52000€ | 867€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 109 | 435 | 95000€ | 872€ |
2023-02-17 | 8 | ALL DES BRUYERES | 4 | 105 | 592 | 340150€ | 3240€ |
2021-08-13 | 5410 | BODERHARD | 1 | 67 | 46 | 25000€ | 373€ |
2021-01-19 | 5512 | LE GUELENEC | 4 | 69 | 1483 | 160000€ | 2319€ |
2020-10-01 | 45 | RUE JOSEPH LE BAYON | 5 | 103 | 114 | 122000€ | 1184€ |
2023-01-27 | 28 | RUE DU MENGUEN | 3 | 56 | 581 | 148000€ | 2643€ |
2020-09-14 | 5038 | KERGONAN | 3 | 60 | 1520 | 115000€ | 1917€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 110 | 243 | 170000€ | 1545€ |
2022-03-09 | 5037 | COET NAVENT | 4 | 90 | 2070 | 268273€ | 2981€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DE PENHER PICHON | 6 | 123 | 261 | 215000€ | 1748€ |
2019-09-04 | 9 | RUE DES CHENES | 3 | 85 | 486 | 116000€ | 1365€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE PENHER PICHON | 6 | 140 | 553 | 230000€ | 1643€ |
2020-10-02 | 5376 | RUE JOSEPH LE BAYON | 4 | 72 | 1808 | 80000€ | 1111€ |
2022-08-19 | 5116 | RUE JOSEPH LE BAYON | 5 | 108 | 1346 | 270000€ | 2500€ |
2021-03-19 | 5389 | RUE JOSEPH LE BAYON | 4 | 62 | 972 | 40000€ | 645€ |
2022-08-26 | 3 | LES REFLETS DE LA LANDE | 4 | 95 | 476 | 43922.2€ | 462€ |
2022-01-14 | 20 | RUE DES POTIERS | 9 | 149 | 982 | 255000€ | 1711€ |
2019-09-24 | 5529 | RUE DE PENHER PICHON | 4 | 85 | 720 | 140000€ | 1647€ |
2020-08-19 | 15 | LES REFLETS DE LA LANDE | 4 | 111 | 441 | 170000€ | 1532€ |
2021-06-30 | 35 | RUE DU MENGUEN | 4 | 135 | 500 | 265000€ | 1963€ |
2019-07-05 | 6 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 70 | 904 | 112000€ | 1600€ |
2021-07-09 | 6 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 70 | 904 | 161000€ | 2300€ |
2020-11-27 | 5091 | PETIT KERMAREC | 5 | 136 | 700 | 67500€ | 496€ |
2021-07-06 | 5496 | ALL DES DALHIAS | 4 | 131 | 1551 | 270000€ | 2061€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DU MENGUEN | 5 | 148 | 1090 | 239000€ | 1615€ |
2021-07-30 | 5057 | KERGONAN | 2 | 60 | 1440 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-10 | 6 | LES REFLETS DE LA LANDE | 4 | 85 | 476 | 180000€ | 2118€ |
2020-09-10 | 5620 | ROC HENED | 6 | 126 | 2450 | 145000€ | 1151€ |
2019-12-26 | 54 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 4 | 75 | 559 | 85000€ | 1133€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 124 | 842 | 220000€ | 1774€ |
2020-12-03 | 5150 | LE COSQUER | 5 | 184 | 950 | 275320€ | 1496€ |
2020-11-20 | 9 | CLOS DE SAINT JEAN | 5 | 94 | 364 | 118000€ | 1255€ |
2023-01-25 | 103 | IMP DE CORNEVEC | 6 | 104 | 605 | 325000€ | 3125€ |
2023-02-10 | 15 | CLOS DE SAINT JEAN | 5 | 94 | 462 | 165000€ | 1755€ |
2022-07-25 | 21 | RUE DES GARENNES | 5 | 112 | 1250 | 322000€ | 2875€ |
2021-05-10 | 39 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 4 | 81 | 406 | 129000€ | 1593€ |
2021-01-28 | 5 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 125 | 622 | 135000€ | 1080€ |
2022-09-30 | 5 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 125 | 622 | 277000€ | 2216€ |
2020-10-14 | 5168 | LESBEN | 6 | 170 | 1747 | 170436€ | 1003€ |
2022-04-01 | 7 | ALL DES VIOLETTES | 3 | 61 | 914 | 200000€ | 3279€ |
2021-08-26 | 40 | RUE DES DEPORTES | 3 | 80 | 263 | 126000€ | 1575€ |
2021-07-22 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 810 | 245000€ | 2042€ |
2022-12-12 | 43 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 4 | 93 | 755 | 240000€ | 2581€ |
2020-02-25 | 9 | LES REFLETS DE LA LANDE | 5 | 87 | 441 | 37475.2€ | 431€ |
2020-07-31 | 5129 | LE RACQUERIO | 4 | 100 | 0 | 31500€ | 315€ |